Gestion Locative

MA RÉGIE LA GESTION LOCATIVE AUTREMENT

Une relation client privilégiée

  • Accueil téléphonique personnalisé
  • Des demandes traitées dans les meilleurs délais
  • Ma Régie contacte les propriétaires systématiquement en cas d’impayés ou de problèmes techniques de logement
  • Ma Régie appelle les locataires pour leur souhaiter la bienvenue

Une réactivité commerciale

  • Un partenariat avec des agences immobilières reconnues garantissant des délais de location très courts

Transparence – Sécurité

  • 22 années d’expérience dans la gestion immobilière
  • Des honoraires de gestion transparents et sans surprise
  • Des garanties de loyer accordées par SESAME courtier en garantie de loyers impayés swisslife

Vous souhaitez des renseignements sur nos solutions de gestion, la garantie des loyers impayés et la vacance locative, contactez-nous

PACK ARGENT
  • LOCATION ET GESTION COMPLETE
  • Financière - Administrative - Technique - Commerciale
PACK OR
  • LOCATION ET GESTION COMPLETE
  • Financière - Administrative - Technique - Commerciale
  • +
  • GARANTIE DE LOYERS IMPAYES
  • Détérioration immobilière - Protection juridique.
PACK PLATINE
  • LOCATION ET GESTION COMPLETE
  • Financière - Administrative - Technique - Commerciale
  • +
  • GARANTIE DE LOYERS IMPAYES
  • Détérioration immobilière - Protection juridique.
  • +
  • VACANCE LOCATIVE (uniquement sur les logements neufs et 1ère occupation)

COMMERCIALES

  • Commercialisation du bien : recherche de locataires, visites accompagnées, étude de solvabilité (avec vérification des documents), constitution des dossiers de candidatures
  • Rédaction et signature du bail (et actes de cautionnement)
  • Réalisation des états des lieux entrants et sortants

TECHNIQUES

  • Faire procéder à tous travaux de réparation, arrêter tous devis en cas de montant supérieur à 150€ (devis transmis au client pour validation)
  • Gestion des sinistres
  • Conseils techniques, administratifs et juridiques
  • Maintien du bien en bon état en concertation avec le propriétaire

ADMINISTRATIVES

  • Gestion des garanties souscrites
  • Gestion des sinistres
  • Gestion des conflits divers
  • Envoi du projet de déclaration des revenus fonciers
  • Veiller à ce que les titulaires du bail aient souscrit à une assurance multirisques habitation et à un contrat d’entretien chaudière gaz
  • Traitement des préavis de départ

FINANCIÈRES

  • Paiement des fournisseurs
  • Paiement des charges de copropriété
  • Paiement des impôts et taxes diverses
  • Recouvrement des loyers et des charges
  • Révision des loyers annuellement à date anniversaire du bail et selon l’indice en vigueur
  • Récupération et régularisation des charges locatives
  • Recouvrement des autres dépenses récupérables